Huis Te Koop in Verviers

Deze twee woningen met magazijn en perceel bieden 4 slaapkamers, een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, kantoor, kleedkamer, berging, tuin en terras. De woningen hebben centrale verwarming op gas en een vlakke dakbedekking. De PEB-klasse is G en de kadastrale inkomsten bedragen 1784€.

Deze historische woning in Verviers biedt 3 toegelaten woningen en een commerciële ruimte, met een ruime hal op het gelijkvloers en 4 verdiepingen met slaapkamers en badkamers. Er is ook een zolderverdieping en bouwgrond achter de woning. De woning heeft enkele en dubbele beglazing, individuele gasverwarming en elektriciteitsmeter, gedeelde watermeter, een kelder en is aangesloten op het rioleringssysteem.

Dit pand is een uitstekende investering met twee huurunits, ideaal gelegen in het centrum van Verviers, op wandelafstand van het station en winkels. De units zijn volledig ingericht en bieden ruime woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamers. De woning is voorzien van PVC- en ALU-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Momenteel genereert het pand een huurinkomsten van €1400/maand.

Dit gemengde pand, ideaal gelegen in de buurt van het centrum van Verviers, biedt een winkelruimte op de begane grond en een volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers. De winkelruimte, met meer dan 40 m², is perfect voor een winkel, kantoor of ander professioneel project. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een functionele keuken, een toilet, twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede toilet.

Cet immeuble offre un rez-de-chaussée de 126m² idéal pour profession libérale ou commerce de proximité. A l'étage, découvrez une habitation spacieuse avec 3 chambres, bureau et jardin. L'immeuble est en excellent état avec toiture neuve et isolée, plateforme nouvelle, fenêtres PVC double vitrage et électricité conforme.

Dit voormalige religieuze pand van meer dan 794 m² biedt een blanco doek om te renoveren volgens uw wensen. De eigenschap omvat een privépark, weiland of opslagruimte (tegen meerprijs). Perfect voor een uitzonderlijke woonruimte, een cultureel project of een ontvangstruimte.

Deze unieke kans omvat een commerciële ruimte van 52 m² die momenteel verhuurd is voor € 615 per maand, en een ruime woning van 151 m². Ideaal voor een rendabele investering! Separate ingangen voor de winkel en de woning. Strategische ligging in een drukke straat. Verwarming: Gas. Ramen: PVC dubbel glas. Elektriciteit: Conform, 2 aparte meters. EPC: C.

Dit licht appartement ligt op de 5e verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1977, op een toplocatie nabij het station van Verviers en het stadscentrum.

Het appartement beschikt over een inkomhal, een keuken, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorkant, een apart toilet, een douchekamer, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot een tweede balkon, goed georiënteerd aan de achterzijde. Centrale verwarming op aardgas gemeenschappelijk met een systeem van calorimeters, eenvoudige aluminium ramen met enkel glas, lift. Gemeenschappelijke kosten van €240/maand (inclusief verwarming en water), aparte elektriciteitsmeter, beveiligde ingang.

Ce bien est idéal pour investisseur ou pour une famille recherchant un commerce et un logement spacieux. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité comme pizzéria, et les deux appartements offrent un total de quatre chambres à coucher. Il y a quelques travaux à prévoir, notamment la toiture, l'électricité et le chauffage. Le revenu locatif actuel est de 600 €.

Dit gecombineerde pand met een commercieel gedeelte en een bovenwoning is ideaal gelegen in het centrum van ENSVIAL. Het beschikt over een half uitgeruste keuken, 3-4 slaapkamers, badkamer en kelders. De woning is voorzien van dubbele beglazing in meranti ramen, centrale verwarming op gas met VAILLANT ketel en heeft een niet-geïsoleerd dak dat moet worden nagezien.

Mogelijkheden

Het commercieel gedeelte biedt uitstekende mogelijkheden voor herinrichting, zoals een vrij beroep, dokterspraktijk, kinesitherapie of schoonheidssalon.

Immeuble mixte avec surface commerciale de 135m² et un triplex loué. Le triplex offre un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, terrasse orientée sud-est et 2 chambres. Chauffage central au gaz, fenêtres double vitrage en PVC, revenu cadastral de 1472€ et revenu locatif de 595€.

Deze volledig gerenoveerde woning in Lambermont is klaar om te worden ingericht. De woning biedt een ruime leefruimte, een keuken met eetkamer, een berging, een terras en een tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over nieuwe ramen en een nieuw dak. Er is een mogelijkheid om een terras met een prachtig uitzicht te creëren. De lage kadastrale inkomsten bieden u de mogelijkheid om te profiteren van een vermindering van de registratierechten.

Deze gemengde woning in Verviers biedt een uitstekende investering met zowel residentiële als commerciële mogelijkheden. De commerciële ruimte is perfect voor een winkel of kantoor, terwijl aanvullende opslagruimten en kantoorruimten zorgen voor een totale oppervlakte van circa 200 m². Het residentiële gedeelte van het pand bestaat uit een goed onderhouden appartement van ongeveer 115 m² met drie slaapkamers (uitbreidbaar naar vijf), een ruime woonkamer (41 m²) en een volledig uitgeruste keuken. Het pand beschikt verder over twee badkamers en drie toiletten. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en is te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen en moderniseringen. Verwarming gebeurt op gas.

Neem contact met ons op voor meer informatie over de kenmerken van dit eigendom.

Dit gemengde pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuurvastgoed. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel wordt verhuurd aan een slager. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer dat ook verhuurd is. De duplex met twee slaapkamers op de tweede en derde verdieping is momenteel vrij.

Alle meters zijn gescheiden (water, gas, elektriciteit), de elektriciteit is conform en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.