Huis Te Koop in Trois-Ponts

Zeer goed onderhouden chalet met een bebost terrein van 708 m² in Parc Saint Jacques. Prachtig uitzicht op het Ardense platteland. Gelegen in de buurt van de Amblève, perfect voor kanotochten. Mountainbiken langs de Côte de Saint Jacques met 4,1% stijgingspercentage. In de buurt van Coo, Spa-Francorchamps en de abdij van Stavelot.

Deze ruime woning in Trois-Ponts biedt veelzijdige mogelijkheden met 600 m² oppervlakte. Geschikt voor appartementen, winkels, ateliers of kantoren. Inclusief professionele keuken en bar voor horeca. 20 slaapkamers, diverse opslagruimtes en sanitair voor grootschalige projecten. Centrale verwarming, dubbel glas, septische put, parkeergelegenheid, tuin en terras.

Kenmerken: Ruime villa met 3 slaapkamers, garage en tuin. Goed onderhouden en voorzien van moderne elementen zoals dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel ruimte.

Deze charmante, gedeeltelijk gerenoveerde fermette in Stavelot biedt ruim 200m² woonruimte en tal van mogelijkheden voor aanpassingen. De woning omvat een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer, een droge toilet, een voorraadruimte, een wasruimte, een stookruimte, een badkamer en 3 slaapkamers. De schuur biedt extra ruimte voor opslag of uitbreiding. De woning is voorzien van een PEB E-classificatie, nieuwe elektriciteit, nieuwe sanitaire installaties, centrale verwarming op mazout, een houtkachel, dubbel glas, een geïsoleerd dak en een regenwaterput. De woning is ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige en ruime woning in een landelijke omgeving.

Dit appartementencomplex bestaat uit twee volledig conform opgestelde wooneenheden. Er is een mogelijkheid om een derde studio-appartement in te richten, mits toestemming van de stedenbouw. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, maar vereist renovatie voor het gehele pand. De woning is voorzien van individuele gasverwarming, DV-ramen, een mix van PVC en hout, individuele meters en beschikt over een kelder met verwarmingsruimte en toegang tot de tuin. Het appartement beschikt over een PEB-klasse D (281 kWh/m².jaar - E Totaal 30 169 - ref 20240527005103) en de studio over een PEB-klasse B (147 kWh/m².jaar - E Totaal 6.726 - ref 20240527005462).