Huis Te Koop in Lambermont-Bas, Verviers

Neem contact met ons op voor meer informatie over de kenmerken van dit eigendom.

Deze historische woning in Verviers biedt 3 toegelaten woningen en een commerciële ruimte, met een ruime hal op het gelijkvloers en 4 verdiepingen met slaapkamers en badkamers. Er is ook een zolderverdieping en bouwgrond achter de woning. De woning heeft enkele en dubbele beglazing, individuele gasverwarming en elektriciteitsmeter, gedeelde watermeter, een kelder en is aangesloten op het rioleringssysteem.

Dit gemengde pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuurvastgoed. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel wordt verhuurd aan een slager. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer dat ook verhuurd is. De duplex met twee slaapkamers op de tweede en derde verdieping is momenteel vrij.

Alle meters zijn gescheiden (water, gas, elektriciteit), de elektriciteit is conform en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Deze volledig gerenoveerde woning in Lambermont is klaar om te worden ingericht. De woning biedt een ruime leefruimte, een keuken met eetkamer, een berging, een terras en een tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over nieuwe ramen en een nieuw dak. Er is een mogelijkheid om een terras met een prachtig uitzicht te creëren. De lage kadastrale inkomsten bieden u de mogelijkheid om te profiteren van een vermindering van de registratierechten.

Deze unieke kans omvat een commerciële ruimte van 52 m² die momenteel verhuurd is voor € 615 per maand, en een ruime woning van 151 m². Ideaal voor een rendabele investering! Separate ingangen voor de winkel en de woning. Strategische ligging in een drukke straat. Verwarming: Gas. Ramen: PVC dubbel glas. Elektriciteit: Conform, 2 aparte meters. EPC: C.