Huis Te Koop in Sint-Maartensdal, Leuven

Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in een doodlopend straatje in het centrum van Leuven, nabij alle voorzieningen. De renovatie werd uitgevoerd met oog voor detail en een optimale benutting van de ruimte. De woning voldoet aan de strenge energiezuinigheidsnormen van 2023 en is momenteel verhuurd aan €1650/maand.

Deze goed onderhouden woning is ideaal gelegen nabij het station en biedt een ruim atelier/loods van 242m² met automatische poort. De woning heeft een royaal oppervlak van 480 m² en is geschikt voor zowel wonen als werken. De woning heeft 2 slaapkamers, een badkamer en een kitchenette op de bovenverdieping en een studio met sanitair en kitchenette op de dakverdieping. De woning is vergund als woonhuis en biedt diverse mogelijkheden, waaronder de 'kotmadamformule'.

Deze te renoveren starterswoning in het centrum van Leuven biedt een unieke kans om een droomhuis te creëren. De woning is perfect geschikt voor een (jong) koppel, studerende kinderen of als opbrengstenpand. De centrale ligging zorgt voor een levendige omgeving met winkels, restaurants en het bruisende studentenleven op loopafstand.

Voor wie? Gezinnen op zoek naar een ruime, comfortabele woning in het centrum van Leuven.
Kenmerken: 4 slaapkamers, bureauruimte, 3 badkamers, ruime stadstuin, terras, inpandige garage, 318m² bewoonbare oppervlakte, EPC 132 (B).

Volledig verhuurd opbrengstpand in de Jozef II straat te Leuven, na energetische renovatie in 2022. Het pand omvat 3 studentenkamers met eigen sanitair, een duplex studio met buitenruimte en een gemeenschappelijke keuken. Het pand heeft een nettorendement van 2.88%.

Dit charmante studentenpand in een historisch kader in Leuven heeft 11 gezellige studentenkamers met gedeeld sanitair, maar een individuele wastafel in elke kamer. De gemeenschappelijke ruimte/keuken heeft aangrenzende bergruimtes en er is een stadstuin met terras. Alle kamers zijn verhuurd voor het lopende academiejaar, wat dankzij de toplocatie in Leuven leegstand minimaliseert. De huurcontracten duren 12 maanden. De residentie beschikt over een brandcentrale en een conform elektrische keuring.

Deze woning is perfect gelegen op wandelafstand van het station, Vaartkom en Bondgenotenlaan. De woning biedt een ruime living, volledig ingerichte keuken en berging, twee slaapkamers met en suite badkamers en een polyvalente ruimte met kitchenette. De woning werd in 2013 gebouwd en is in uitstekende staat.

Deze kleinschalige opbrengsteigendom omvat een handelspand en 11 luxe studentenunits in de binnenstad van Leuven. De eigendom is recent gerenoveerd (2024) en voldoet aan alle hedendaagse normen en energiezuinigheidseisen. De locatie is strategisch gekozen, waardoor leegstand uitgesloten is. De huurcontracten hebben een looptijd van 12 maanden en er wordt een huurgarantie aangeboden.

Dit klassieke herenhuis uit 1901 in neoclassicisme stijl met koetspoort en tuin is gelegen in een rustige residentiële buurt. De woning heeft een oppervlakte van 2 are 21ca en een gevelbreedte van ongeveer 8 meter. De woonoppervlakte bedraagt ca. 390m² + kelders ca. 76m² en beschikt over hoge plafondstructuren. De woning heeft een ruime mansarde/dakverdieping. De woning is te renoveren en heeft een aardgasaansluiting.

Dit opbrengstpand in het kernwinkelgebied van Leuven, centraal gelegen op de Bondgenotenlaan. Met openbaar vervoer voor de deur en het station op 500m, omvat dit pand een handelsgelijkvloers met 4 bovenliggende appartementen, waaronder een duplexappartement. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd.

Studentenresidentie met 11 kamers nabij Ladeuzeplein. Gezellige gemeenschappelijke keuken en tuin. Huuropbrengst €60.516/jaar. Conformiteitsattest en elektrische keuring aanwezig. Perfect voor studenten dankzij de centrale ligging.