Koopwoningen Leuven

Dit pand, gelegen op een toplocatie in Leuven, is ideaal voor investeerders. Het pand is reeds enkele jaren verhuurd aan een bedrijf en beschikt over meerdere burelen, vergaderzalen en een archief ruimte. De aankoop is via aandelenovername van een vennootschap.

Deze ruime villa (273m²) is gebouwd in 2001 met hoogwaardige materialen en uitstekend onderhouden. Gelegen in een rustige straat in Heverlee, nabij het Heverleebos, openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. De villa beschikt over een ruime inkomhal, slaapkamer/bureau, aparte WC, badkamer met inloopdouche, leefruimte met zithoek en eetplaats, grote keuken, berging/wasplaats en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met terras, een badkamer, aparte WC en een linenkamer. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden. De villa is rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Geniet van grote raampartijen, veel lichtinval en kwalitatieve materialen. Verwarming op gas (ketel 2023), regenwaterput met aansluiting op WC's, septische put en waterverzachter. De villa heeft een mooie, aangelegde tuin met zuid-west oriëntatie. Er is een inpandige garage en twee parkeerplaatsen op de oprit.

Deze te renoveren woning is perfect voor wie op zoek is naar een project om zelf te renoveren en zijn eigen stempel op de woning te drukken. De woning heeft een geweldige ligging in een rustige eenrichtingsstraat in Wijgmaal, op wandelafstand van het station, scholen, winkels en sportclubs.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met bad, toilet en lavabomeubel. Er is een koertje met 2 overdekte opberghokken en een gezellige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De elektrische installatie is gekeurd tot 2044.

Deze vrijstaande woning in Wilsele is instapklaar en asbestveilig. De woning beschikt over een ruime garage en een conform elektriciteitsattest. De woning is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning ligt in het rustige en groene Kessel-Lo, nabij de Kesselse Bergen. Het beschikt over een prachtige zuidgerichte tuin die perfect is voor gezinnen met kinderen.

De woning heeft een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, een lichtrijke woonkamer, een keuken met berging en badkamer, 3 slaapkamers en een grote zolderruimte. Er is ook een inpandige garage en een ruime oprit aanwezig.

Deze unieke eigendom in Kessel-Lo combineert een ruime bakkerij met een triplex-appartement en een tweeslaapkamer-appartement. De bakkerij met 250m2 atelier biedt kansen voor ondernemers, terwijl het triplex appartement comfort en ruimte biedt voor gezinnen. De locatie is ideaal met nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.

Deze vrijstaande woning is perfect voor wie op zoek is naar rust en groen, maar toch dichtbij de stad Leuven wil wonen. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor er weinig verkeer is.

Instapklaar kantoorgebouw in Leuven, nabij station Wijgmaal met veel lichtinval en zicht op het water. Voorzien van compartimenteringen voor vergaderingen en telefoongesprekken. 690 m² totale oppervlakte, waarvan de helft reeds verhuurd is. Opties: 365 m² huren of volledige aankoop.

Dit charmante studentenpand in een historisch kader in Leuven heeft 11 gezellige studentenkamers met gedeeld sanitair, maar een individuele wastafel in elke kamer. De gemeenschappelijke ruimte/keuken heeft aangrenzende bergruimtes en er is een stadstuin met terras. Alle kamers zijn verhuurd voor het lopende academiejaar, wat dankzij de toplocatie in Leuven leegstand minimaliseert. De huurcontracten duren 12 maanden. De residentie beschikt over een brandcentrale en een conform elektrische keuring.

Deze ruime halfopen bebouwing in Heverlee biedt 5 slaapkamers, 2 badkamers en een aangename tuin. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, maar vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het UZ Leuven en de campus Arenberg.

Domein Raesborre is een uniek onroerend goed nabij Leuven, geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het domein omvat een statig kasteel en een aparte cottage, beide gekend als woonhuis en erkende logies. De laatste jaren heeft het domein veel bekendheid verworven met haar verhuurpotentieel en heeft een mooie track record opgebouwd. Het wordt regelmatig verhuurd voor verschillende gelegenheden zoals bruiloften, conferenties, teambuilding activiteiten, feesten met catering en voor kort- of langdurig verblijf. Het domein is zelfvoorzienend met zonnepanelen, een zonneboiler, een pelletkachel en een aansluiting op eigen waterbronnen. De mooie tuin met eeuwenoude bomen, aangelegde bloemen- en plantenperken en een vijver is een echte eyecatcher. Het domein heeft ruime parkeermogelijkheid en is gelegen op een zucht van Leuven centrum en dichtbij de autostrade richting Brussel/Luik. Een aanpalende woning in cottage-stijl is ook te koop.

Deze recent gebouwde woning is ideaal gelegen in Leuven, op wandelafstand van Vaartkom, station en Bondgenotenlaan. De woning beschikt over een ruime living, een volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een polyvalente ruimte, een tuin en een garage. De woning is in perfecte staat van onderhoud en is klaar om in te trekken.

Deze woning met loods in Wijgmaal is ideaal voor de zelfstandige klusser of hobbyist die op zoek is naar een atelier of opslagruimte. De woning heeft reeds een nieuw zadeldak, tussenvloeren, ramen en deuren. De loods is 200m² groot en toegankelijk via de poort in de voorgevel. In samenspraak met de eigenaar kan het dak van de loods nog worden vernieuwd.

Deze volledig gerenoveerde villa, ideaal voor grote gezinnen, biedt zes ruime kamers, twee moderne badkamers en een luxe keuken met Miele apparaten. De woning is voorzien van een garage, kelder, zwembad en een aangelegde tuin. Dankzij zonnepanelen en regenwaterrecuperatie is de villa zowel luxueus als milieuvriendelijk.

Deze woning heeft een ruime tuin, garage en hobbyruimte. Op de begane grond bevinden zich de keuken, berging, living, eetplaats en toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met toilet, en op de tweede verdieping is een slaapkamer en een afgewerkte zolder. De woning heeft ook een kelder.

Deze woning is gelegen in een rustig straatje in Wijgmaal, maar toch centraal gelegen in de dorpskern. Het station en scholen zijn op loopafstand. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een bureau en voldoende opbergruimte (kelder, garage, berging). De woning biedt veel ruimte en potentieel voor een gezin.

Deze historische 18e-eeuwse burgerwoning is volledig gerenoveerd en biedt een unieke mix van historische charme en modern comfort. Met grote raampartijen die uitkijken op de Dijle en een ommuurde stadstuin is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve stadse woning met uitzonderlijke buitenruimtes. De woning beschikt over een Bulthaup keuken, een open haard, een terras over het water en een dakterras. Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een ensuite badkamer.

Deze handelsruimte is perfect geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en moderne ruimte met veel zichtbaarheid. De ruimte is volledig instapklaar en heeft een totale oppervlakte van 280m2. Naast de ruime kantoorruimte en de inpandige garage, beschikt de handelsruimte over een ruime parkeergelegenheid.

Dit kleinschalige studentengebouw in hartje Leuven biedt 4 volledig ingerichte kamers met eigen douche en een gemeenschappelijke ruimte met keuken en eetplaats. De renovatie in 2024 garandeert comfort en energiezuinigheid. Met een jaarlijkse netto-opbrengst van €30.420 is dit een zorgeloze investering. De huurgarantie voor 2024-2025 zorgt voor extra zekerheid.

Deze kleinschalige opbrengsteigendom omvat een handelspand en 11 luxe studentenunits in de binnenstad van Leuven. De eigendom is recent gerenoveerd (2024) en voldoet aan alle hedendaagse normen en energiezuinigheidseisen. De locatie is strategisch gekozen, waardoor leegstand uitgesloten is. De huurcontracten hebben een looptijd van 12 maanden en er wordt een huurgarantie aangeboden.

Deze volledig gerenoveerde woning combineert moderne architectuur met een strategische ligging aan de rand van Leuven. Geniet van de rust en ruimte terwijl je op wandelafstand bent van het bruisende stadscentrum. De woning beschikt over alle moderne voorzieningen, waaronder een volledig geïnstalleerde keuken, een gezellige achtertuin met overdekt terras, twee slaapkamers, een bureau en een dakterras.

Dit op te frissen opbrengsteigendom nabij het centrum van Leuven bestaat uit 3 appartementen. De locatie is perfect voor een investering, gelegen in de gegeerde buurt van Gasthuisberg met een goede bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over een autostaanplaats, fietsenstalling, een garage en een tuin.

Volledig verhuurd opbrengstpand in de Jozef II straat te Leuven, na energetische renovatie in 2022. Het pand omvat 3 studentenkamers met eigen sanitair, een duplex studio met buitenruimte en een gemeenschappelijke keuken. Het pand heeft een nettorendement van 2.88%.

Dit kleinschalige appartementencomplex bevindt zich op een toplocatie, vlakbij het station, de Vaartkom en het centrum. Het gebouw is recent gerenoveerd (2024) en voldoet aan alle hedendaagse normen. De appartementen zijn stijlvol afgewerkt met een hoge standaard en beschikken over moderne keukens, warmtepompen en buitenruimtes. De eigenaar zorgt voor alle documentatie en attesten.

Deze stijlvolle en volledig gerenoveerde villa in Heverlee is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning op een rustige locatie. De woning heeft vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon met gashaard en een badkamer. De master bedroom beschikt over een badkamer en suite en heeft een prachtige plafondhoogte.

Deze charmante woning met 3 slaapkamers en een bureel is gelegen in een rustige straat in het centrum van Leuven. De woning heeft een aangename stadstuin met terras en is op fietsafstand van het UZ Leuven, KBC en IMEC. Het stadscentrum, Noormannenpark, De Bruul park en Kruidtuin zijn op wandelafstand. De woning heeft een goede verbinding met de E40-E314.

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van +- 127 m2 en heeft een EPC van 481 kWh/m². De woning is vrij voor verhuur of eigen bewoning.

Deze volledig gerenoveerde villa is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met een mooie tuin. De villa heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime living met open keuken. De villa is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk.

Deze woning is volledig gerenoveerd in 2021, met een open keuken, gashaard, een overdekt terras en 2 staanplaatsen. De villa beschikt over een ruime masterbedroom met eigen badkamer en een droge stockagekelder.

Deze gerenoveerde woning in hartje Leuven, gelegen in een rustig doodlopend straatje nabij de Diestsestraat en Bondgenotenlaan, is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning met een optimale indeling en lichtinval. De woning is volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en voldoet aan de strenge energiezuinigheidsnormen van 2023. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met Siemens toestellen, een stadskoer, drie slaapkamers (waarvan één met mezzanine), een badkamer met douche en een apart toilet. De woning is momenteel verhuurd aan €1650/maand tot eind augustus 2027.

Dit opbrengstpand in het kernwinkelgebied van Leuven, centraal gelegen op de Bondgenotenlaan. Met openbaar vervoer voor de deur en het station op 500m, omvat dit pand een handelsgelijkvloers met 4 bovenliggende appartementen, waaronder een duplexappartement. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd.

Deze kantoorruimte is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare locatie. Het pand is gelegen in Kessel-Lo en beschikt over 100m² ruimte, twee grote ruimtes, een keuken, een archiefruimte, een berging en een toilet. De kantoorruimte heeft drie privé parkeerplaatsen en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. De kantoorruimte is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een lift aanwezig.

Ruim pand vergund als eengezinswoning, gelegen vlakbij Leuven, E314, Imec en UZ Leuven. De woning heeft een open woonkamer met keuken, slaapkamer, bureauruimte/kamer, badkamer met bad, dubbel lavabomeubel en toilet, kelder en garage. Buiten is er een gezellig omsloten binnenkoertje. De eerste verdieping beschikt over een open ruimte, keuken (te verwijderen), slaapkamer en badkamer met bad, dubbel lavabomeubel en toilet. Deze woning is ideaal voor gezinnen of starters dankzij de ruime indeling en de praktische locatie.

Dit statig opbrengstpand in het hart van Leuven, vlakbij de Oude Markt, biedt een handelsgelijkvloers met keuken, zitruimte, aparte toiletten en een kelder voor stockage. Het duplex appartement op de eerste en tweede verdieping omvat een inkomhal, aparte toilet, badkamer, slaapkamer en een leefruimte met keuken. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd.

Deze ruime woning met 428m² bewoonbare oppervlakte is perfect geschikt voor gezinnen. De woning beschikt over 7 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin. De woning is voorzien van een warmtepomp (airco/inverter) en 27 zonnepanelen en heeft een EPC-label B.

De woning heeft ook een dubbele garage, een terras, een onderkelderde ruimte met hobby-/speelkamer en een multifunctionele ruimte.

Dit kleinschalig opbrengstpand is centraal gelegen, vlakbij de Leuvense binnenstad, het station van Heverlee, het Heilig Hartinstituut, UCLL campus Proximus, KU Leuven campus Arenberg, Imec, winkels en openbaar vervoer. Het omvat een handelsgelijkvloers (tandartspraktijk) en een gemeubeld duplex appartement. Er is een fietsenstalling, berging, huisvuilsorteerplaats, technische ruimte en een garagebox. Het pand werd volledig gerenoveerd en heeft een EPC A-label. Huurrendement: 4,81% (bruto) - 4,24% (netto) - 2174,- EUR/maand.

Deze unieke eigendom in het centrum van Leuven is ideaal voor studenten of jonge professionals. Het pand heeft 6 moderne studio's met eigen sanitair, een gemeenschappelijke keuken en buitenruimte, en een inpandige fietsenstalling. EPC: A-label. Netto rendement 3,50%.

Deze recent gebouwde woning (2018) is een pareltje in Leuven. Het is energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en driedubbele beglazing. Je vindt er 2 studio's (41 m² en 28 m²), een ruime eengezinswoning met terras en stadstuin, een dakterras en een afgesloten fietsenstalling. De woning is volledig geautomatiseerd.

Deze woning is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning met een stadstuin in Leuven. De woning is volledig gerenoveerd en biedt alle comfort. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig ingerichte keuken en een kelderberging. De woning heeft een aangename stadstuin en een tuinhuis.

Pluspunten

Gunstige locatie nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, en uitvalswegen. De woning heeft veel lichtinval. De woning is volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer en badkamer.

Dit pand op de Naamsesteenweg in Leuven is perfect gelegen voor zowel handel als wonen. Het biedt een grote zichtbaarheid en is goed bereikbaar met scholen, winkels en openbaar vervoer. De handelsruimte op het gelijkvloers was vroeger een kapsalon, en het heeft een gastentoilet en vestiaire. De eerste verdieping heeft een woon- en eetkamer, keuken en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Het pand beschikt over een kelder en een inpandige garage. Centraal verwarmd op aardgas.

Deze unieke woning met ruim atelier/loods (± 242m²) biedt diverse mogelijkheden, waaronder wonen en werken of de 'kotmadamformule'. De woning heeft een royaal oppervlak van 480m² en beschikt over authentieke elementen, een lift en een terras dat kan worden omgetoverd tot een stadstuin/groendak.