Koopwoningen Rue Puits-en-Sock, Luik

Dit pand is ideaal voor investeerders! Het omvat een volledig gerenoveerd winkelpand, klaar om te verhuren, en drie aparte woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van 352 m². Het pand is gelegen in het hart van Outremeuse, een wijk die bekend staat om zijn vele winkels. De huurinkomsten kunnen oplopen tot €42.000 per jaar. De eigendom omvat een kelder, een winkel, een keuken, een kantoor, een achterkeuken, een wasruimte, een toilet, een woonkamer, een hal, een keuken, een badkamer, een slaapkamer, een tussenverdieping, een tweede badkamer, een tweede toilet, een tweede woonkamer en een tweede keuken. De elektrische installatie is niet conform, het dak moet nagekeken worden en het verwarmingssysteem werkt op gas. De ramen zijn dubbel glas met houten frames. De kadastrale inkomsten bedragen €2107 en het EPC is E (374 kWh/m2.an, 122.509 kWh/an, nummer 20230426014015).

Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een gerenoveerde winkel met de mogelijkheid om 3 aparte woningen in te richten. Het pand is gelegen in een populaire wijk met veel winkels en heeft een potentieel huurinkomen van €42.000/jaar.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 214 m² en is verdeeld over 4 verdiepingen. Het pand beschikt over een winkel, een kelder en de mogelijkheid om 3 aparte woningen in te richten. De woning heeft gasverwarming en dubbel glas in hout. Het EPC is E.

Dit gerenoveerd triplex in Liège - Outremeuse biedt 136 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en een keuken. De woning is ideaal voor een gezin of een cohousing van 4 personen.

Pluspunten

De woning is volledig gerenoveerd in 2015, heeft een moderne uitstraling en is gelegen in een dynamische wijk.