Koopwoningen Oud-Merksem, Antwerpen

Dit recent gerenoveerde (2023) opbrengsteigendom in Merksem bestaat uit 6 appartementen en een garage. De woning is volledig vergund en verhuurd. Het pand bevindt zich op een ideale locatie in een opgewaardeerde wijk, op wandelafstand van openbaar vervoer (bus en tram). Het gebouw heeft een gemeenschappelijke inkomhal, een verhuurde garage en 6 appartementen, waarvan 1 op de begane grond met tuin en 5 op de verdiepingen met terrassen. Alle appartementen zijn voorzien van individuele meters en conforme elektriciteit. De huidige huurprijs van 6.100 euro per maand, wat neerkomt op 73.200 euro per jaar, genereert een netto huurrendement van 5%.

Handelspand met woonst, ideaal voor investeerders of zelfbewoning. Bestaande uit winkelruimte, living, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Momenteel verhuurd.

Kenmerken: Polyvalente woning nabij parken en markt. Geschikt voor creatieve verbouwingen, kangoeroewoning, grote gezinnen of investeerders. 3 units met elk slaapkamer, badkamer en keuken. Stadstuin. Centrale verwarming, hoogrendementsglas. Asbestveilig, geen overstromingsrisico.

Kenmerken: Dit ruime appartement is ideaal voor koppels of kleine gezinnen. Het beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer. Het appartement is gelegen op een centrale locatie met een prachtig uitzicht. Centrale verwarming, dubbele beglazing. Renovatieverplichting van toepassing.

Niet gespecificeerd

Dit duplex appartement biedt een ruime leefruimte met veel lichtinval en een apart kantoor. De EPC-score is C, wat betekent dat het appartement energiezuinig is.

stellen of een klein gezin die rust zoeken, maar toch centraal willen wonen.

2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken, berging, gemeenschappelijke patio. Authentieke loft met elementen van Spaanse architectuur.

Dit appartement is gelegen op een toplocatie in Merksem, nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer. De woning is momenteel verhuurd en heeft een EPC van 145 kWh/m² (B).

Gezellig duplexappartement (62m²) met 1 slaapkamer, moderne keuken, badkamer met douche en aparte wasruimte. Gunstige, centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Momenteel verhuurd.

Deze opbrengsteigendom is ideaal voor investeerders en bestaat uit een commercieel gelijkvloers en 4 twee slaapkamer appartementen van 90 m². De appartementen beschikken over een leefruimte, keuken, technische ruimte/berging, afzonderlijk toilet, badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droger, ruime hal met ingemaakte kasten, 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van dressing en beide met toegang tot het terras. Er is een lift aanwezig die in 2024 volledig vernieuwd werd.

Voordelen

De eigendom heeft een hoge huuropbrengst en een gunstig EPC. De commerciële ruimte is vrij te beschikken.