Koopwoningen Heusy, Verviers

Cet immeuble offre un rez-de-chaussée de 126m² idéal pour profession libérale ou commerce de proximité. A l'étage, découvrez une habitation spacieuse avec 3 chambres, bureau et jardin. L'immeuble est en excellent état avec toiture neuve et isolée, plateforme nouvelle, fenêtres PVC double vitrage et électricité conforme.

Ce magnifique appartement de trois chambres avec une vaste terrasse est idéalement situé et dispose d'un emplacement de parking couvert. Il offre une cuisine hyper-équipée, un grand living, une buanderie et une salle de douches. La propriété est équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage central au gaz, d'une ventilation double flux et d'une électricité conforme. Profitez également d'une grande terrasse de 130 m² et d'un jardin commun sur l'arrière. Il s'agit d'une véritable opportunité à saisir dans la région.

Deze gemengde woning in Verviers biedt een uitstekende investering met zowel residentiële als commerciële mogelijkheden. De commerciële ruimte is perfect voor een winkel of kantoor, terwijl aanvullende opslagruimten en kantoorruimten zorgen voor een totale oppervlakte van circa 200 m². Het residentiële gedeelte van het pand bestaat uit een goed onderhouden appartement van ongeveer 115 m² met drie slaapkamers (uitbreidbaar naar vijf), een ruime woonkamer (41 m²) en een volledig uitgeruste keuken. Het pand beschikt verder over twee badkamers en drie toiletten. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en is te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen en moderniseringen. Verwarming gebeurt op gas.

Dit pand is een uitstekende investering met twee huurunits, ideaal gelegen in het centrum van Verviers, op wandelafstand van het station en winkels. De units zijn volledig ingericht en bieden ruime woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamers. De woning is voorzien van PVC- en ALU-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Momenteel genereert het pand een huurinkomsten van €1400/maand.