Koopwoningen Gembloux, Gembloers

Dit volledig verhuurde gemeentelijk pand in Gembloux biedt een mix van woongelegenheid en commercie. Het pand is recent gerenoveerd met een nieuw dak, individuele verwarmingsketel en dubbele beglazing. De twee 1-slaapkamerappartementen (circa 40m²) met Amerikaanse keuken, badkamer en ruimte voor een wasmachine zijn ideaal voor starters of kleine gezinnen. De winkelruimte (circa 50m²) met tuin is perfect voor een kleine onderneming. Aparte meters voor elektriciteit, gas en koud water zorgen voor duidelijke verdeling van de kosten.

Dit appartement met een oppervlakte van 86 m² bevindt zich in een gewilde wijk en is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Het heeft een ruime slaapkamer, een goed uitgeruste badkamer en een lichte en ruime leefruimte. De keuken is voorzien van alle nodige apparaten en de buitenruimte is perfect om te ontspannen. De lage lasten van €125 (warm/koud water + verwarming + gemeenschap) maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie.

Dit ruime pand in Gembloux met 5 slaapkamers en een oppervlakte van 330 m² is perfect voor wie op zoek is naar een project. De woning beschikt over een grote tuin, 3 garages en 3 extra parkeerplaatsen. Het pand heeft een EPC-certificaat dat geldig is tot 06/06/2034.

Deze unieke kans omvat 3 gebouwen in Gembloux, nabij scholen en universiteit. Het complex genereert een jaarlijks rendement van €47.856. Het omvat 2 studio's, 2 duplexen, 7 koten en een studio. Een tuin en een garage zijn inbegrepen. Een vergunning voor regularisatie staat toekomstige investeerders toe om de noodzakelijke aanpassingen te plannen.

Dit charmante 124 m² appartement (PEB) is perfect voor een klein gezin of professionals die samen willen wonen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met zichtbare balken, een open keuken en een badkamer met bad. De rustige locatie, parkeergelegenheid en de nabijheid van voorzieningen maken dit appartement een aantrekkelijke optie.

Dit appartement met 1 slaapkamer is ideaal gelegen in het centrum van Gembloux, dicht bij alle voorzieningen. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 70m² en beschikt over een woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer met douchekamer en een apart toilet. Individuele verwarming op gas, dubbele beglazing en een PEB C zorgen voor comfort. De flat wordt momenteel verhuurd voor €650/maand, wat resulteert in een zeer goed huurrendement van 4,93%.

Deze ruime villa is perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woning met veel ruimte. Het is gelegen op een steenworp van het stadscentrum van Gembloux en heeft een prachtige tuin met zwembad.

De villa heeft 6 kamers, is gebouwd in 2000 en gerenoveerd in 2005. Het is van alle gemakken voorzien en biedt een prachtig uitzicht over de velden.

Dit 3-slaapkamer appartement van 120 m2 is licht en ruim, gelegen op 5 minuten loopafstand van het station en winkels. Het appartement heeft een aangenaam terras en een kelder. Dubbele beglazing, nieuwe ketel en PEB B zorgen voor comfort en energiezuinigheid.

Een student, onderzoeker of investeerder.

Prachtig en functioneel studioappartement tegen een redelijke prijs. Schoon en gemakkelijk te verhuren.

Dit gemengde gebouw in Gembloux is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte en een appartement met twee slaapkamers, inclusief een in te richten zolder. De woning heeft een potentiële huurinkomst van 2.000 € per maand. De woning beschikt over praktische faciliteiten zoals een kleine tuin, parkeerplaatsen en garages.

Dit licht appartement in het hart van Gembloux is ideaal voor een gezin of starters. Het heeft een ruime woonkamer met balkon, een open keuken, een badkamer en 1 slaapkamer. De woning heeft ook een garage en een kelder. De woning ligt in de buurt van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Dit gebouw in het centrum van Gembloux, aan de Grand'rue, bevat een handelsgelijkvloers (momenteel verhuurd als kapsalon) en een appartement met 2 slaapkamers (eveneens verhuurd). De ingangen zijn gescheiden. Het handelspand omvat een ruimte van 30m² met kelder. Het appartement beschikt over uitstekende energieprestaties: PEB B, recent en geïsoleerd dak, chassis 2020, gasboiler 2021.

Dit pand is ideaal als investering (bruto rentabiliteit +- 6%) of voor een eerste aankoop die investering en huisvesting combineert!

Dit goed uitgeruste appartement met twee slaapkamers is ideaal gelegen in de buurt van het station, winkels en scholen. Het heeft een terras, een garage, een kelder en is in zeer goede staat. Perfect voor investeerders.

Dit gerenoveerde 1-slaapkamer appartement is perfect gelegen in de buurt van alle voorzieningen en biedt een ruime, zonnige terras en een kelder voor extra opslagruimte. Het is uitgerust met een moderne keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. De mogelijkheid bestaat om een garagebox voor 1 auto te kopen (zie voorwaarden in het kantoor).

Dit prachtige appartement in Gembloux is ideaal voor een gezin of koppel. Het biedt 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met open haard en een moderne keuken. Een privé garage is beschikbaar voor € 22.000. De locatie is rustig en residentieel, maar toch dichtbij voorzieningen en diensten van Gembloux.

Kenmerken: 5 slaapkamers, 1 hectare 55 are grond met 3 vijvers.

Deze woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en twee garages op een perceel van 13 are en 85 centiare is perfect voor een gezin of een combinatie van gezin en vrij beroep. De woning heeft twee aparte ingangen en beschikt over een grote tuin met serre. De woning is gelegen nabij Chastre, Blanmont en Gembloers, op 15 minuten van Louvain-la-Neuve.

Deze nieuwbouwvilla in Grand-Leez biedt 208 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer met keukenruimte, een wasruimte en een garage. De zolder van 50 m² kan worden ingericht. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en heeft een geschatte EPB-waarde van A.

Deze woning met commerciële ruimte bevindt zich op een perceel van 1 are 50 ca en is gelegen achter het treinstation. De begane grond biedt een commerciële ruimte met 2 grote kamers, keuken, badkamer en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer van 35m², een half ingerichte keuken en op de tweede verdieping: 2 slaapkamers van 14 en 11m² en een kantoor of kleedkamer van 10,5m², badkamer. Bovendien heeft de woning een zolder en een kelder. 2 gasmeters. PEB D: 20240806009322. Een uitstekende investering.

Dit 3-slaapkamer appartement in Gembloux is perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning. Met een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een lichte, gezellige woonkamer biedt het comfort en gebruiksvriendelijkheid. De woning heeft ook een zeldzame functie voor een appartement in de stad: een eigen garage. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, geniet u van zowel nabijheid van lokale voorzieningen als rust.

Deze woning is ideaal geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met een goede zichtbaarheid in het centrum van Gembloux. Het appartement boven de commerciële ruimte is ideaal om te wonen of te verhuren, waardoor het een mooie kans is voor investeerders.

De woning beschikt over een ruim commercieel gelijkvloers, een appartement met 2 slaapkamers, een kleine tuin achteraan, 2 parkeerplaatsen, 2 aparte garages, een kelder met stookplaats en wasruimte, en een zolder.

Deze woning van 198m² is gelegen op een perceel van 11 are 85 ca in het centrum van Gembloux. De woning beschikt over een ruime hal, een salon, een eetkamer, een niet-ingerichte keuken, een overdekt terras, een toilet, 3 slaapkamers, een bureau, een badkamer en een zolder. De woning heeft ook een kelder. De woning is ideaal voor liefhebbers van oude gebouwen en biedt veel potentieel. De woning is gelegen in een rustige omgeving, dichtbij het station, het centrum van Gembloux met zijn winkels en scholen. Volledige renovatie is noodzakelijk.