Huis Te Koop in Lodelinsart, Charleroi

Deze charmante familiewoning van 246m² is perfect gelegen nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een uitgeruste keuken en een terras met uitzicht op een mooie tuin. Er zijn 4 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een ingerichte zolder. De woning heeft een garage, een kelder, centrale verwarming op gas, dubbel glas en een regenwaterput.

Prachtig gerenoveerd 2-eenheidsgebouw in Lodelinsart. De eerste wooneenheid beschikt over een ruime garage, een toilet, een kantoor, een grote ingerichte keuken, een woonkamer, een badkamer en twee slaapkamers. De tweede wooneenheid is gedeeltelijk afgerond en heeft een leefruimte met een open ingerichte keuken, een slaapkamer en de mogelijkheid om een badkamer op de zolder te creëren. Het gebouw heeft een overdekt terras, een groen hoekje en comfort zoals gasverwarming, nieuw dak, PVC-ramen, rolluiken, airconditioning en een alarm.

Dit investeringsgebouw in Lodelinsart bestaat uit 4 units, waarvan 2 op de begane grond met een tuin. Alle meters zijn gescheiden, PEB is goed en elektriciteit conform. De units worden verhuurd voor €500 - €600/maand, wat een rendement van 7% oplevert.

Dit pand is ideaal voor een cohousing project, Airbnb of andere doeleinden. Het is gelegen in Lodelinsart, op een toplocatie recht tegenover het metrostation, op korte afstand van universiteiten en andere openbaar vervoermiddelen.

Er zijn momenteel twee appartementen verhuurd. Er is een stedenbouwkundige vergunning voor de inrichting van vier appartementen. Het pand beschikt over een tuin, een binnenplaats en een garagepoort die met een extra vergunning omgebouwd kan worden tot een schuur. Er zijn zonnepanelen aanwezig aan de achterzijde (werking controleren). Het pand is volledig te renoveren en er zijn aanzienlijke renovatiekosten te verwachten. De energieprestatiecertificaat (EPC) is enkel voor één van de appartementen.

Charmant huis in Lodelinsart met 4 slaapkamers, tuin (480m²), en grote kelder. Ideaal voor gezinnen of eerste aankopers. Inclusief ingerichte keuken en 2 badkamers.