Huis Te Koop in Gomzé-Andoumont, Sprimont

Deze charmante schuur in Andoumont biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een bebouwde oppervlakte van bijna 100 m² biedt deze schuur een enorm potentieel. De tuin op het zuiden belooft aangename momenten in de buitenlucht, of het nu voor tuinactiviteiten is of om te genieten van de omliggende natuur.

Deze authentieke boerderij in Gomzée-Andoumont biedt diverse mogelijkheden. Met 151 m² bewoonbare oppervlakte, een ruime binnenplaats en diverse bijgebouwen, is deze woning ideaal voor projecten zoals agrarische of residentiële ontwikkelingen. De woning heeft 3 slaapkamers, een grote stal van 300 m² en een stal van 200 m². Het terrein heeft een zuidelijke oriëntatie.

Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs, composé de 2 immeubles situés à Sprimont (Louveigné) et Chênée, actuellement loués pour un total de 7.100 € / mois. L’ensemble des revenus assurent un revenu, crédits déduits, de 9,4 % / an sur 10 ans. La vente n’est pas soumise au frais de notaire.

Caractéristiques principales: L’ensemble des logements ont été rénovés il y a 10 ans et sont aux normes électriques. L’équipement incendie est pratiquement complet. PEB E – 389 Kwh/m²/an – 17.042 Kwh/an – 20230408006502.

Deze imposante woning met commerciële ruimte biedt diverse mogelijkheden. De woning bevindt zich naast het postkantoor en nabij het gemeentehuis. Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. De woning beschikt over een commercieel pand van circa 95m², 2 garages, een verwarmingsruimte, keuken, eetkamer, binnenplaats, een appartement met 3 slaapkamers, zolderruimtes en kelders. De woning beschikt over centrale verwarming met stookolie, dubbel glas PVC en een RCNI van 1.499€.

De woning is geschikt voor diverse doelgroepen, van gezinnen tot ondernemers. Door de combinatie van een commerciële ruimte en appartementen, kan deze woning dienen als een ideale plek om te wonen en te werken. Het is ook mogelijk om de woning te verbouwen tot 2 aparte appartementen (onder voorbehoud van vergunning).

Dit pand is volledig in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand heeft een kelderverdieping met opslagkelders en een stookruimte, een begane grond met een hal, een gemeenschappelijke ruimte en twee appartementen met één slaapkamer en een terras, een 1e verdieping met een gemeenschappelijke hal en twee éénslaapkamerappartementen en een 2e verdieping met één appartement met één slaapkamer. Het heeft een totale oppervlakte van 156 m², een K.I. van 2.306 €, een bewoonbare oppervlakte van +/- 350 m² en een huidige opbrengst (inclusief kosten) van +/- 3.500 € / maand. Het heeft dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stadsgas, een enkele elektriciteitsmeter en een enkele watermeter.

Dit gemengde gebouw in Dolembreux combineert een woning met vier slaapkamers, een terras, een uitgestrekte tuin en twee garages met een sandwicherie en een winkel voor keukens. De woning heeft een ruime keuken, een woonkamer, een eetkamer, een veranda en een groot terras. Het gebouw beschikt over een ruime parkeerplaats en is gelegen op slechts 16 km van Luik.

Kenmerken: Ruime opslagruimte (200m²) en duplex met 3 slaapkamers en groot terras. Ideaal voor combinatie wonen en werken. Dubbel glas, CV mazout.

Deze ruime woning in Sprimont is gelegen in een rustige straat en beschikt over een kelder en garage onder de volledige oppervlakte van het gebouw. Het gelijkvloers biedt een inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer/woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, bureau, apart toilet en 2 slaapkamers. De woning heeft een groot terras.

Deze ruime eengezinswoning in Banneux heeft 4 slaapkamers, waarvan één met bureau, privéterras en kleedkamer. Er zijn lichte, open woonkamers met directe toegang tot de buitenruimtes. Daarnaast beschikt het over een gerenoveerde doucheruimte, garage, carport en fotovoltaïsche panelen.

Huis te renoveren in Sprimont, op een steenworp van het centrum en vlakbij alle voorzieningen. Ideaal voor een zelfstandige! Beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage, kelder, zolder, tuin en atelier.