Huis Te Koop in Alhambrawijk, Brussel

Gezinnen, professionals die op zoek zijn naar een ruime woning in het centrum van Brussel.

3 slaapkamers, 3 badkamers, volledig gerenoveerd, instapklaar, hoge plafonds, karaktervolle ruimtes, centrale verwarming, bewoonbare oppervlakte van 224 m², nabij openbaar vervoer.

Deze volledig gerenoveerde opbrengsteigendom in Brussel centrum, op wandelafstand van de Grote Markt, biedt tal van voordelen. Het omvat kantoorruimtes, garages, studio's en een luxueus penthouse, allemaal verhuurd. De eigendom is voorzien van zonnepanelen, een computergestuurd verwarmingssysteem en wasmachines met muntsysteem.

Deze instapklare woning uit 1822 is volledig gerenoveerd in 2012 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 224 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een royale inkomhal, een leefruimte, een keuken en een kantoorruimte. De woning is gelegen op een steenworp van het Sint-Katelijneplein in Brussel en heeft snelle toegang tot openbaar vervoer, de kleine ring en tal van voorzieningen.

Kenmerken

De woning heeft een EPC-waarde van klasse E (265 kWh/m² per jaar) voor het huis en klasse F (289 kWh/m² per jaar) voor de studio. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, een waterboiler en waterverzachter, dubbele beglazing in houten raamprofielen, parketvloeren (bamboe) en betonnen vloeren. De elektriciteit is conform. De woning heeft geen kelder of parkeerplaats.

Dit gedeelde appartementengebouw in de Sint-Katelijnewijk is verdeeld in 9 kamers (4 van 15m² en 5 van 10m²). Het heeft 3 kelders als wasruimtes en een gemeenschappelijke binnenplaats. Elke kamer heeft een kleine keuken en een individuele douche. Het gebouw is functioneel maar behoeft herisolatie van de achtergevel. De kamerprijzen variëren tussen € 530,- en € 650,-, de totale huur bedraagt € 5.312,- per maand. Het rendement na aftrek van kosten is 9,66%.

Dit gedeelde appartementengebouw in de Sint-Katelijnewijk bestaat uit 9 kamers, waarvan 4 kamers 15m² en 5 kamers 10m² groot zijn. Het pand beschikt over drie kelders als wasruimtes en een kleine gemeenschappelijke binnenplaats. Elke kamer is uitgerust met een keuken en een eigen badkamer. Het gebouw is functioneel maar heeft wel nood aan isolatie van de achtergevel.

Deze volledig gerenoveerde opbrengsteigendom in hartje Brussel is ideaal voor investeerders. Het pand omvat kantoorruimtes, garages, 4 studio's en een luxueus penthouse, allemaal verhuurd. De eigendom is voorzien van zonnepanelen, een computergestuurd verwarmingssysteem en een centrale inkomhal met sleutelvrije toegang.